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Nach-Steuern optimierte Immobilienfinanzierung durch kooperative Leasingvertragsgestaltung (Europäische Hochschulschriften / European University .

Nach-Steuern optimierte Immobilienfinanzierung durch kooperative Leasingvertragsgestaltung (Europäische Hochschulschriften / European University .

ISBN: 9783631523322
Publisher: Peter Lang GmbH, Internationaler Verlag der Wissenschaften
Publication Date: 2004-03-18
Number of pages: 1003
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$72.34

Gewerbliches Immobilienleasing hat inzwischen einen hohen Stellenwert eingenommen. Insgesamt erfolgt der Immobilienerwerb jedoch regelmäßig durch kreditfinanzierten Kauf. In einer Nach-Steuern-Welt werden spezifische Immobilieninvestitionssituationen modelltheoretisch analysiert. Generalisierende, normativ-konstruktive Aussagen über die Vorteilhaftigkeit von Leasing gegenüber dem Kauf werden getroffen und Gestaltungshinweise für die Kalkulation und Preisfindung von Leasingverträgen abgeleitet. Gezeigt wird, dass bei intelligenter Vertragsgestaltung Leasing auch im privaten Bereich häufig eine dem kreditfinanzierten Kauf kapitalwertig überlegene Alternative sein kann. Für Finanzdienstleister kann dies Anregung sein, durch Produktinnovationen neue Geschäftschancen zu erschließen.

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